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(讨论)关于买二手房或者新建白胚房的选择

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大西洋

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发表时间 2012-5-29 17:39 |阅读模式
大家好,发个帖跟广大桥友交流一下,不管是要买房子的 ,还是局外人,都清给个意见,谢谢

关于我现在如果想买套房子,是二手小区房子的好?(已经装修好的),还是买那种新建小区白胚房然后装修的好?考虑资金问题,35万内的,在市区内,老市区房不要

另外还有一个问题:如果现在买二手房子,有房契的,是不是归属权就是永久性的属于我?到时六七十年后房子重新拆迁重建,我都有赔偿?大概就是这个意思,谢谢

如果购买合同书的房子,使用期比如是60年,那么60年后,房子就跟你没任何关系吗?谢谢




经营: 布头布尾:各种针织布、梭织布、印花布、石棉布,擦机布等等。 服装辅料:花边、拉链、松紧带、包边等等 床上用品:纯棉被单、床笠、空调被、绒被等等 家居服:睡衣、内衣、裤子等等 地址:南较路农业银行对面内路,即雅儿旁边进来几米就到

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洋流

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发表时间 2015-12-4 20:54
最好还是买 有房产证的,最少住得安心 。

自建房 没什么保证,住了 不踏实
联系QQ:2
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北冰洋

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发表时间 2012-5-29 18:41
   那些农民自建的也是一个不错的选择,跟哪里的正规楼盘都一样,租70年,而且价钱便宜,只有1000多到2000多,反正他们是不敢动你的,除非你想投资买卖,
曾因酒醉鞭名马,生怕情多累美人。
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河流

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发表时间 2012-5-31 10:28
时限未到都可以拆你。到时你只有玩玩自焚什么的。。。。。。你懂的
#憾倌dê張锎#笙死dê崦蓋#郁妳#錮莪茬#
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潮汐

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发表时间 2012-5-31 11:35
买新建白胚房好。至少不会亏钱,二手方面最好在10年内,因为再往后这些房都很少人要了。
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大西洋

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 楼主| 发表时间 2012-5-31 18:18
※ 以下是引用 thetim2012-5-31 13:54:00 的发言:
图片点击可在新窗口打开查看楼主还指望70年后拆迁能返水。
你买小区房,70年到,那房也不是你的了,跟你没半毛钱关系,拆房子干吗要给拆迁款?想明白了吧 。。。。。
我一个朋友最近买了市内某处自建房,顶楼(具体不说,反正超过8楼),70出方。无电梯。房子10万,楼下两个摩托车位,一个一万五。总价13万,装修6万。
供楼主参考。

谢谢

有疑问:如果房契跟合同书都是70年使用期,那为什么现在有房契的都比合同书贵?这2者一定有区别的

经营: 布头布尾:各种针织布、梭织布、印花布、石棉布,擦机布等等。 服装辅料:花边、拉链、松紧带、包边等等 床上用品:纯棉被单、床笠、空调被、绒被等等 家居服:睡衣、内衣、裤子等等 地址:南较路农业银行对面内路,即雅儿旁边进来几米就到
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泉水

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发表时间 2012-6-1 01:08
※ 以下是引用 幸福属于我2012-5-31 18:18:00 的发言:
※ 以下是引用 thetim2012-5-31 13:54:00 的发言:
图片点击可在新窗口打开查看楼主还指望70年后拆迁能返水。
你买小区房,70年到,那房也不是你的了,跟你没半毛钱关系,拆房子干吗要给拆迁款?想明白了吧 。。。。。
我一个朋友最近买了市内某处自建房,顶楼(具体不说,反正超过8楼),70出方。无电梯。房子10万,楼下两个摩托车位,一个一万五。总价13万,装修6万。
供楼主参考。

谢谢

有疑问:如果房契跟合同书都是70年使用期,那为什么现在有房契的都比合同书贵?这2者一定有区别的


有房契的是国有土地,那些自建房是集体土地。。。。。。

人无完人,尽量做好人。。。。。。。
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江水

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发表时间 2012-8-4 20:30
※ 以下是引用 同块の柴鬲2012-6-1 9:14:00 的发言:
建议你去买二手房,不过最好过户。。。。。。。。。。。。

有一定道理

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波澜

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发表时间 2015-12-2 17:26
买已规划好道路的市区区域内的自建房是比较明智的选择,价格比较合理,遇上拆迁的几率几乎没有,使用基本和小区商品房一样,只是环境就没有花园区那么好。。。
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大西洋

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发表时间 2015-12-3 10:08
朝气蓬勃 发表于 2012-8-4 21:33
你是农村户口的话,建议买2手有证房!没过户的最好不要,尾巴很长!党说要拆房了,有证没证都一样的!朋友 ...

搬家是一个笑点,至少我开心了5分钟
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泉水

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发表时间 2017-12-28 15:48
完全可以去南国明珠和护堤路中间的下宫村买自建房,整片区域的自建房,没啥好担心的
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